Промышленные участки с коммуникациями у ЦКАД под склад и производство - от 40 соток
Запустите склад или производство за 6–12 месяцев на готовой площадке с полным пакетом коммуникаций и беспроцентной рассрочкой
- 50 км от МКАД: трасса А107, вблизи пересечения Новорязанского шоссе и ЦКАД.
- 134 Га, участки от 40 соток до 20+ Га.
- Электричество, газ, вода, канализация, ливнёвка и пожарное водоснабжение подведены к участкам.
- 0 % рассрочка или скидка 7 % при 100 % оплате.
Промышленные участки с коммуникациями у ЦКАД под склад и производство - от 40 соток
Запустите склад или производство за 6–12 месяцев на готовой площадке с полным пакетом коммуникаций и беспроцентной рассрочкой
- 50 км от МКАД: трасса А107, вблизи пересечения Новорязанского шоссе и ЦКАД.
- 134 Га, участки от 40 соток до 20+ Га.
- Электричество, газ, вода, канализация, ливнёвка и пожарное водоснабжение подведены к участкам.
- 0 % рассрочка или скидка 7 % при 100 % оплате.
Для кого промышленный парк «Альфа» — идеальное решение
Собственникам и СЕО производственных компаний
Вынесите производство ближе к Москве, не теряя год на подведение сетей. Коммуникации уже подведены к участкам, статус специализированной производственной зоны П‑1.5 позволяет размещать промышленные производства и переработку
Логистическим операторам и дистрибьюторам
Разместите распределительный центр у стыка А107 и Новорязанского шоссе с удобным выездом на ЦКАД. Оптимальные плечи по ЦФО, подъездные пути под любой грузовой транспорт, доступ 24/7
Девелоперам и инвесторам
Инвестируйте в участки с полным набором коммуникаций и более чем 40 видами разрешённого использования: склады, производство, логистика, сервис, общежития и др. Ликвидный актив в растущем индустриальном кластере
Промышленный парк «Альфа» в цифрах
134 Га
Площадь промышленного парка
от 40 соток до 20+ Га
Размеры участков под разные задачи
12 000 кВт
Электромощность на парк
2000 м³/ч
Газоснабжение на парк
800 м³/сут
Водоснабжение
400 л/сек
Водоотведение
0%
Беспроцентная рассрочка
3-7 лет
Ориентировочная окупаемость проектов резидентов
Получите подбор подходящих участков
Участки в продаже
Участок №148
Площадь 1800 м²
| Коммуникации включены | |
| Подходит: склад, производство | |
| Стоимость | 9,9 млн ₽ |
Участок №107/1
Площадь 20 015 м²
| Коммуникации включены | |
| Подходит: склад, производство | |
| Стоимость | 76,5 млн ₽ |
Участок 61
Площадь 4 003 м²
| Коммуникации включены | |
| Подходит: склад, производство | |
| Стоимость | 15,2 млн ₽ |
Участок №152
Площадь 2000 м²
| Коммуникации включены | |
| Подходит: склад, производство | |
| Стоимость | 11 млн ₽ |
Участок 158
Площадь 1900 м²
| Коммуникации включены | |
| Подходит: склад, производство | |
| Стоимость | 10,45 млн ₽ |
Участок 145
Площадь 2203 м²
| Коммуникации включены | |
| Подходит: склад, производство | |
| Стоимость | 12,116 млн ₽ |
Участки в продаже
Участок №148
Площадь 1800 м²
| Коммуникации включены | |
| Подходит: склад, производство | |
| Стоимость | 9,9 млн ₽ |
Участок №107/1
Площадь 20 015 м²
| Коммуникации включены | |
| Подходит: склад, производство | |
| Стоимость | 76,5 млн ₽ |
Участок 61
Площадь 4 003 м²
| Коммуникации включены | |
| Подходит: склад, производство | |
| Стоимость | 15,2 млн ₽ |
Участок №152
Площадь 2000 м²
| Коммуникации включены | |
| Подходит: склад, производство | |
| Стоимость | 11 млн ₽ |
Участок 158
Площадь 1900 м²
| Коммуникации включены | |
| Подходит: склад, производство | |
| Стоимость | 10,45 млн ₽ |
Участок 145
Площадь 2203 м²
| Коммуникации включены | |
| Подходит: склад, производство | |
| Стоимость | 12,116 млн ₽ |
Все ключевые коммуникации уже подведены к участкам
Электричество
Выделенная мощность до 8 МВт на парк
Газоснабжение
Магистральный газ, объем потребления до 2000 м³/ч.
Вода и канализация
Водоснабжение — 800 м³/сут. Водоотведение — до 400 л/сек.
Пожарная безопасность
Централизованная система пожаротушения и резервуары.
100% готовность сетей
Промпарк Альфа - проект высокой степени готовности. Вы сразу приступаете к проектированию и строительству объекта.
Внимание: Все базовые коммуникации входят в стоимость участка — никаких скрытых платежей за подключение.
Идеальная локация для складов и логистики
Московская область, ЦКАД 163 км, Раменский городской округ, д. Торопово
- 50 км от МКАД по Новорязанскому шоссе
- Участки прямо у федеральной трассы А107
- Вблизи пересечения с ЦКАД — удобный доступ ко всем магистралям
- Раменский район - крупный рынок труда
Разрешённые виды использования
40+ видов разрешенного использования - максимум гибкости
Производство
Подходит для размещения промышленных производств, сборочных цехов, переработки и упаковки.
Склады и логистика
Участки под склады, логистические центры, склад-офисные комплексы.
Транспорт и сервис
СТО, стоянки, сервисы для грузового транспорта, общежития и другие объекты.
Разрешённые виды использования
40+ видов разрешенного использования - максимум гибкости
Производство
Подходит для размещения промышленных производств, сборочных цехов, переработки и упаковки.
Склады и логистика
Участки под склады, логистические центры, склад-офисные комплексы.
Транспорт и сервис
СТО, стоянки, сервисы для грузового транспорта, общежития и другие объекты.
Альфа как инвестиционный актив
Рыночная цена входа:
Участки с коммуникациями от 15,2 млн ₽, от 490 000 ₽ за сотку.
0% рассрочка как рычаг
Гибкая структура сделки плюс скидка 7% при 100% оплате
Ликвидность:
готовые сети, сильная локация и широкое ВРИ упрощают перепродажу или сдачу в аренду.
Прогноз, не являются гарантией доходности
Управляющая компания "Альфапром Парк" - сервис 24/7
Охрана и безопасность
Обслуживание инженерных систем
Дорожная инфраструктура
Услуги для резидентов
Бесплатный тур по индустриальному парку
Прозрачная юридическая база и полный комплект документов
Разрешение на строительство
Технические условия для подключения к сетям
Лицензия на недропользования
Отчёт о проведении изыскательных работ
Анализ воды
Весь пакет документов прошёл юридическую проверку и готов к предоставлению в банк для получения финансирования.
Обеспечена полная юридическая ясность и прозрачность
Обеспечена полная юридическая ясность и прозрачность
Часто задаваемые вопросы
Входят ли коммуникации в стоимость?
Какие есть варианты и условия оплаты? (Рассрочка, лизинг)
Сроки запуска очередей парка и когда можно начать строительство?
Какой правовой статус участков? Аренда или собственность?
Какие льготы и налоговые преференции доступны резидентам?
Контакты
График работы:
пн-пт: с 9:00 до 18:00
сб-вс: Выходные
пн-пт: с 9:00 до 18:00
сб-вс: Выходные
г. Дмитров, микрорайон имени А.М. Маркова, 35
Пишите нам на: office@prom-zemlia.ru
